大陸國務院公布「關於堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知」（簡稱「新國十條」）後，商業銀行迅速回應，各主要商業銀行日前紛紛召開總行級會議，研究並制定相關細則，將陸續公布實施方案，對各類房貸需求實施差別化政策。
農業銀行總行明確表示，總行細則已經擬定，部分分行（如北京分行）即日起就已開始實施「新國十條」中有關條款；大陸交通銀行總行表示，該行已在制定房貸新政實施細則，預計近日公布。
此前，工商銀行已率先於4月14日宣布，自4月16日起開始正式實行差別化住房信貸政策，對新簽定合同和審批的個人住房貸款實行新規。
工商銀行指出，對購買首套自住房、且套型建築面積在90平方米以上的家庭，貸款首付款比例不得低於30%；對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低於50%，貸款利率不得低於基準利率的1.1倍；對貸款購買第三套及以上住房的家庭，大幅度提高首付款比例和利率水平。
股份制商業銀行緊跟大行步伐，招商銀行、深圳發展銀行、興業銀行等均在政策研究制定的過程中。興業銀行零售銀行總部相關人士表示，該行將在「新國十條」規定範圍內，對不同地區分行給予一定的自主權，對高房價地區嚴格放貸，尤其是第三套及以上住房的貸款。
外資銀行方面，也紛紛表示將支持和遵守大陸官方對於房貸政策的有關規定。花旗、匯豐、渣打、恆生等多家外資銀行當前正制定各自相關細則，且在與監管層級溝通，接受監管指導過程之中。
渣打銀行於日前宣布，對房屋貸款政策做出如下調整，並立即開始執行：對二套房貸款執行五成首付，利率執行中國人民銀行基準利率1.1倍；90平方米以下首套房執行兩成首付，90平方米以上首套房執行三成首付，根據客戶資質和銀行風險評估定價。對貸款購買第三套及以上住房的，渣打銀行正在研究細則，將嚴格依照監管機構的指導方針，大幅提高貸款首付款比例和貸款利率。
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