疫情期間台商合同履行法律分析
台商應小心由於疫情引發「不可抗力」的法律風險與經濟損失。
不管是哪種合約，也不管是買方還是賣方、主動或是被動，當1月20日大陸國家衛健委以第1號公告，將此次疫情納入乙類傳染病，並採取甲類傳染病的預防與控制措施；2月10日全國人大法工委又以回應媒體提問方式，明確此次疫情歸屬於不可抗力的範圍後，「不可抗力」這四個字就註定將成為台商往後一段期間不得不面對的法律重點。
「不可抗力」是指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況，使用不可抗力條款要求免責，是國際貿易規則中常見的手段，台商在履行合同時，不能簡單認為，只要引用不可抗力就能免責，上海、江蘇、浙江高院最近陸續公布有關不可抗力的司法指導意見，一旦被判斷在疫情防控期間是具備履行條件時，法院不會同意以不可抗力為由解除合同。
此次疫情會引發「不可抗力」爭議的常見合同種類分析如下：
1、銀行貸款合同
3月1日發布的銀保監發2020年6號文《銀保監會、人民銀行、發展改革委、工業和信息化部、財政部關於對中小微企業貸款實施臨時性延期還本付息的通知》中，明確指出對經營正常，但受疫情影響或遇到暫時困難的中小微企業，可就其1月25日起到期的貸款本金，及1月25日至6月30日需支付的貸款利息，向銀行提出臨時性延期還本付息申請，同時可免收罰息。
2、買賣合同
若因為疫情原因繼續履行合同，對一方當事人明顯不公平或無法實現合同目的時，當事人可向法院請求變更或解除合同。比如企業受疫情影響已停工停產，但此前已下單的原料又有使用期限，如果繼續履行該原料採購合同已不能實現企業生產目的，反而會加大損失，在這種情況下就可以以疫情作為不可抗力的基礎，主張解除原料採購合同。
對賣方而言，如果買賣合同已簽訂並可以履行，單純以疫情影響需增加商品、服務價款，法院一般不會給予支持。
3、租賃合同
此次疫情對生產性廠房，或是餐飲等行業的店面衝擊最大，可預見將會引發更多租賃的合同糾紛，如果承租人要求主張減免租金或解除合同，應就租賃房屋因疫情防控需要無法使用，或是因疫情影響導致收益明顯減少等進行舉證。通常法院會根據公平原則，視情況延長租期、減免租金，合理分擔因疫情防控導致的不利後果。對長期租賃合同，承租人若以疫情為由要求解除合同，法院一般也不予支持，因為疫情並不導致合同目的無法實現，疫情只是短期影響，不符合合同解除法定要件。
4、建設工程合同
建設工程因疫情影響停工或遲延復工，施工企業可以不可抗力為由，就逾期完工的違約責任提出免責或部分免責主張，並及時按照雙方合同約定完成工程變更簽證單。
台商應全面清理已簽約的各類合同，不管是對方提出不可抗力，還是自己提出不可抗力，都須進行全方面梳理及準備，保存相關證明文件，才能降低潛在的法律風險並減少可能的經濟損失。